奧特萊斯商業(yè)/住宅項(xiàng)目規(guī)劃概念方案/山東/含PDF/歐洲風(fēng)情/水道環(huán)繞/功能分布/流線分析

針對(duì)歐洲風(fēng)情這一主題，本方案的奧特萊斯不應(yīng)是大尺度的集中商業(yè)模式，而應(yīng)是小尺度的商業(yè)街模式。其街道的布局、氛圍應(yīng)體現(xiàn)出“歐洲鎮(zhèn)”的風(fēng)格和特點(diǎn)。以歐洲小鎮(zhèn)為藍(lán)本，創(chuàng)造出一個(gè)水道環(huán)繞，尺度宜人，充滿異域風(fēng)情的購(gòu)物、旅游、休閑勝地。奧特萊斯用地面積15ha，總建筑面積49312平米，容積率0.33，地下停車場(chǎng)建筑面積14940平米。居住區(qū)用地面積20ha，居住區(qū)總建筑面積175080平米，居住區(qū)容積率0.88，別墅建筑面積66..